W dniu 10 lipca 2015 r. zapadł rewolucyjny wyrok w sprawie refakturowania opłat za media przy umowie najmu. Najwyższy Sąd Administracyjny, w sprawie I FSK 944/15, interpretując odpowiedź TSUE na zadane wcześniej pytanie prejudycjalne stwierdził, że dostawę mediów należy, co do zasady, traktować oddzielnie od umowy najmu, w związku z czym należy stosować stawkę właściwą dla danego świadczenia. Dostawa mediów jest świadczeniem jednolitym z umową najmu jedynie wówczas, gdy jej wydzielenie byłoby sztuczne, nieuzasadnione ekonomicznie (np. najem krótkotrwały, najem pod klucz).