Uchwalona przez Sejm ustawa zakłada zmiany w dwóch aktach prawnych, mianowicie w ustawie Prawo o notariacie i w ustawie o księgach wieczystych i hipotece. Zmiany te mogą wpłynąć na przyspieszenie procedury związanej ze spadkobraniem nieruchomości. 

Co dokładnie się zmieni?

Spadkobierca, który odziedziczy nieruchomość będzie mógł za pośrednictwem notariusza złożyć elektroniczny wniosek o wpis w księdze wieczystej. Taka możliwość będzie istnieć tylko o tyle, o ile notariusz nie poweźmie wątpliwości co do tożsamości, a także uprawnień spadkobierców do dziedziczenia. Nowe przepisy nakładają na niego obowiązek podjęcia takich działań niezwłocznie po poświadczeniu dziedziczenia. 

Jak procedura wygląda dzisiaj? 

W obecnym stanie prawnym mamy do czynienia z trzema odrębnymi postępowaniami wieczystoksięgowymi:

1. o wpis ostrzeżenia,
2. o wpis prawa własności,
3. o wykreślenie ostrzeżenia w księdze wieczystej.

Niepodważalnym jest, że nowe zmiany oznaczają uproszczoną formę całej procedury spadkowej. To notariusz dopełni wszelkich formalności związanych z dziedziczeniem nieruchomości, co bez wątpienia odciąży spadkobierców. 

Należy jednak pamiętać, że omawiana zmiana jest wciąż na etapie procesu legislacyjnego. Aktualnie projekt zmiany został przekazany do Senatu. 

Jeżeli potrzebujesz pomocy prawnej w sprawach cywilnych i gospodarczych skontaktuj się z nami.