Uchwała składu 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 20 listopada 2019 r. sygn. III CZP 3/19

„Nie jest dopuszczalne zastrzeżenie kary umownej na wypadek odstąpienia od umowy z powodu niewykonania zobowiązania o charakterze pieniężnym”.

Według powyższej uchwały, Wynajmujący nie będzie mógł nałożyć kary umownej na Najemcę w sytuacji wypowiedzenia umowy najmu z powodu braku zapłaty przez Najemcę czynszu lub innych opłat.