Dziedziczenie przedsiębiorstwa oraz dziedziczenie udziałów w spółce z o.o.

04 07.2023

Sukcesja przedsiębiorstwa Jednymi z najbardziej wymagających i skomplikowanych spraw związanych z dziedziczeniem, jakimi się zajmowaliśmy, były te dotyczące dziedziczenia przedsiębiorstw. Jeżeli spadkodawca prowadził firmę i za życia nie zaplanował jej sukcesji, zazwyczaj rodzi to szereg utrudnień zarówno dla spadkobierców, jak i dla samej firmy. Nie dziwi więc, że przedsiębiorcy coraz częściej poszukują profesjonalnego wsparcia w planowaniu przyszłości swojej firmy i odpowiedniego zabezpieczenia majątku, który wejdzie w skład spadku. Taka przezorność […]

Międzynarodowe sprawy spadkowe oraz zrzeczenie się dziedziczenia

01 07.2023

Międzynarodowe sprawy spadkowe Coraz częściej mamy do czynienia w praktyce ze sprawami spadkowymi, w których występuje element transgraniczny, czyli spadkodawca bądź spadkobiercy mają miejsce zamieszkania w różnych państwach, bądź też majątek wchodzący w skład spadku znajduje się za granicą. W tego typu sprawach pojawiają się pytania: ▪️ Przed jakim sądem będzie toczyło się postępowanie? ▪️ Jakie prawo należy stosować – polskie czy obce? ▪️ W jaki sposób […]

Dziedziczenie a majątkowa wspólność małżeńska

30 06.2023

Dziedziczenie a majątkowa wspólność małżeńska Czy wiesz, że co do zasady przedmioty nabyte w drodze dziedziczenia nie wchodzą do majątku wspólnego małżonków? Innymi słowy, jeśli jeden z małżonków zostanie spadkobiercą, spadek trafi wyłącznie do jego majątku osobistego, a współmałżonek nie będzie miał praw do spadku. Co ciekawe, jest tak niezależnie od tego, czy małżonkowie pozostają w ustroju wspólności ustawowej, czy zawarli umowę majątkową małżeńską, czyli tak zwaną intercyzę. Choć istnieje możliwość modyfikacji ustroju wspólności majątkowej […]

Fundacje rodzinne – najważniejsze informacje

24 06.2023

6 lutego 2023 r. Prezydent Andrzej Duda podpisał Ustawę z dnia 26 stycznia 2023 r. o fundacji rodzinnej. Jak wynika z informacji prasowej kancelarii Prezydenta, zasadniczym celem ustawy jest wzmocnienie narzędzi prawnych do przeprowadzenia procesów sukcesyjnych poprzez dodatnie do systemu prawa instytucji fundacji rodzinnej jako podmiotu służącego do gromadzenia rodzinnego majątku i pozwalającego na zatrzymanie go w kraju na wiele pokoleń. Fundacja rodzinna będzie mogła być ustanawiana w akcie […]

Dyspozycja wkładem na wypadek śmierci oraz pełnomocnictwo do rachunku bankowego

20 06.2023

Dyspozycja wkładem na wypadek śmierci Zgodnie z prawem bankowym każdy posiadacz rachunku bankowego, w tym terminowej lokaty oszczędnościowej, może polecić bankowi, by ten – po śmierci posiadacza rachunku – wypłacił środki zgromadzone na rachunku wskazanym osobom. Jest to dyspozycja wkładem na wypadek śmierci. Krąg osób, które mogą być beneficjentami dyspozycji, jest ograniczony. Środki pieniężne mogą w ten sposób otrzymać jedynie małżonek, wstępni, zstępni i rodzeństwo […]

Wygrana w procesie frankowym przed Sądem Okręgowym w Kaliszu

05 06.2023

30 maja 2023 roku, przed Sądem Okręgowym w Kaliszu, zapadł korzystny dla Klientów Kancelarii wyrok w sprawie dotyczącej kredytu frankowego. Sąd ustalił nieważność umowy o kredyt hipoteczny waloryzowany kursem franka szwajcarskiego. Jednocześnie zasądził od pozwanego banku na rzecz Klientów kwotę ponad 300 tys. zł wraz z odsetkami, a także ponad 10 tys. zł zwrotu kosztów procesu.

Nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków – najemcy w galeriach handlowych

26 05.2023

W dniu 28 kwietnia 2023 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Wprowadza ona liczne obowiązki dla właścicieli i zarządców nieruchomości. Będzie ona miała również zastosowanie dla najmu w galeriach handlowych. Jakie? Zgodnie z art. 11 ust. 1 pkt. 2 właściciel lub zarządca budynku przekazują Najemcy kopię świadectwa charakterystyki energetycznej albo wydruk świadectwa charakterystyki energetycznej, przy zawarciu umowy najmu. Co istotne […]

Szkolenie dla członków Polskiego Stowarzyszenia Najemców Powierzchni Handlowych

15 05.2023

W dniu 9 maja 2023 adw. dr Tomasz Henclewski przeprowadził szkolenie dla członków Polskiego Stowarzyszenia Najemców Powierzchni Handlowych na temat najnowszego orzeczenia Sądu Najwyższego i Sądów Apelacyjnych dotyczących płacenia kosztów wspólnych. Omówione zostały również czyny nieuczciwej konkurencji popełnianych przez Wynajmujących w tym zakresie.

Sąd zasądził ponad 100 tys. zł dla Najemcy od Galerii Handlowej tytułem nienależnie pobranych kosztów wspólnych

19 04.2023

Po komentowanym już wielokrotnie w mediach korzystnym dla najemców wyroku Sądu Najwyższego z dnia 28.10.2022 r. (sygn. akt II CSKP 456/22) Kancelarii Henclewski & Wyjatek udało się uzyskać pierwszy wyrok nakazujący zwrot Najemcy nienależnie pobranych opłat wspólnych przez Wynajmującego. Sąd Najwyższy wydał wyrok: wynajmujący nie może podwyższać kosztów wybranym najemcom (link: https://lnkd.in/d4GzhsRN) Przypomnijmy, Sąd Najwyższy w wyżej wymienionym wyroku uznał, że rzeczowo nieuzasadnione faworyzowanie kluczowych najemców kosztem innych […]

Korzystny wyrok w Sądzie Najwyższym: nierówne traktowanie Najemców w galerii handlowej jest czynem nieuczciwej konkurencji

03 04.2023

Po procesie trwającym 8 lat, prowadzonym przez dr Tomasza Henclewskiego, Sąd Najwyższy wydał wyrok: nierówne traktowanie Najemców w galerii handlowej jest czynem nieuczciwej konkurencji. Z wyroku wynika, że wynajmujący nie może pobierać od jednych Najemców zawyżonych kosztów operacyjnych, w związku ze zwolnieniem z takich opłat innych Najemców. Dotyczy to kosztów wspólnych, które co do zasady pokrywane są proporcjonalnie przez wszystkich Najemców. Okazuje się, że niektóre podmioty otrzymywały specjalne obniżki, co skutkowało tym, że pozostałe […]