Poniżej omawiamy Uchwałę Sądu Najwyższego. Orzeczenie to wyjaśnia różnice pomiędzy kuratorem ustanowionym dla osoby nieznanej z miejsca pobytu a kuratorem absentis. To także ważne rozstrzygnięcie w kontekście prawa spadkowego! Sąd Najwyższy rozstrzygnął przedstawione do rozpoznania zagadnienie prawne: Czy kurator ustanowiony dla nieznanego z miejsca pobytu uczestnika na podstawie art. 144 k.p.c w zw. z art. 69 § 3 k.p.c i art. 146 i z art. 13 § 2 k.p.c. […]
Uchwalona przez Sejm ustawa zakłada zmiany w dwóch aktach prawnych, mianowicie w ustawie Prawo o notariacie i w ustawie o księgach wieczystych i hipotece. Zmiany te mogą wpłynąć na przyspieszenie procedury związanej ze spadkobraniem nieruchomości. Co dokładnie się zmieni? Spadkobierca, który odziedziczy nieruchomość będzie mógł za pośrednictwem notariusza złożyć elektroniczny wniosek o wpis w księdze wieczystej. Taka możliwość będzie istnieć tylko o tyle, o ile notariusz nie poweźmie wątpliwości co do tożsamości, a także uprawnień spadkobierców do dziedziczenia. Nowe […]
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca na terytorium RP wymaga zezwolenia udzielanego przez Ministra właściwego do spraw wewnętrznych zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Jako cudzoziemca w rozumieniu ww. ustawy traktuje się osobę fizyczną nieposiadającą obywatelstwa polskiego, osobę prawną czy spółkę mającą siedzibę za granicą, ale również osoby prawne, spółki i inne jednostki organizacyjne kontrolowane przez cudzoziemców. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wbrew przepisom ustawy jest nieważne […]
Wielu kredytobiorców nie jest świadomych, że mogą skorzystać z instrumentu prawnego, który znacząco ogranicza ich zobowiązania wobec banku. Mowa o Sankcji Kredytu Darmowego (SKD) – narzędziu przewidzianym w ustawie o kredycie konsumenckim. Jego zastosowanie pozwala spłacić jedynie kwotę udzielonego kredytu, bez odsetek, prowizji i innych kosztów. Na czym polega Sankcja Kredytu Darmowego? SKD umożliwia rozliczenie kredytu na warunkach znacznie korzystniejszych dla konsumenta. Kredytobiorca zobowiązany jest jedynie […]
Z satysfakcją informujemy o kolejnym sukcesie naszej Kancelarii! Sąd Apelacyjny utrzymał w mocy korzystny dla naszego Klienta wyrok Sądu Okręgowego w Poznaniu w sprawie dotyczącej pozbawienia wykonalności tytułu wykonawczego w postaci Bankowego Tytułu Egzekucyjnego (BTE). Sąd Apelacyjny uznał, że rozstrzygnięcie sądu pierwszej instancji jest słuszne i odpowiada prawu, a co za tym idzie apelacja podlegała oddaleniu. Tym samym wyrok Sądu Okręgowego stał się prawomocny. W uzasadnieniu Sąd […]
Podczas tegorocznej edycji SCF dr Tomasz Henclewski wraz z Zofią Morbiato, Dyrektor ZPPiU, poruszyli ważny i aktualny temat: drastycznych podwyżek opłat eksploatacyjnych, które często nie mają rzetelnego uzasadnienia dla najemców. Dr Tomasz Henclewski przedstawił perspektywę prawną oraz opowiedział o rzeczywistych sporach sądowych wynikających z braku przejrzystości w rozliczeniach i niejasnych zapisach umownych. Zachęcamy do obejrzenia pełnego materiału wideo z dyskusji!
16 stycznia 2025 roku adw. Wojciech Wyjatek miał okazję wypowiedzieć się w programie „Wydarzenia” na antenie Polsat News. Tematem rozmowy było coraz częstsze stosowanie przez Policję w Wielkopolsce trybu przyspieszonego wobec osób kierujących pojazdami bez wymaganych uprawnień. Tryb przyspieszony został wprowadzony do kodeksu postępowania karnego jako narzędzie do skutecznej walki z przestępczością stadionową. Zachęcamy do obejrzenia programu (wypowiedź adw. Wyjatka od ok. 21 minuty): Link […]
Dnia 5 września 2024 roku odbył się przeprowadzony przez adw. dr. Karola Szadkowskiego webinar zatytułowany „Uzasadnienie wyroku w sprawie kosztów wspólnych przez Sąd Okręgowy w Poznaniu”, w którym udział wzięli Członkowie Związku Polskich Pracodawców Handlu i Usług. Omawiane uzasadnienie wyroku dotyczyło kolejnego procesu wygranego przez najemcę, w którym zakwestionowany został sposób zarządzania kosztami wspólnymi w centrum handlowym. W procesie tym sąd rozstrzygał, czy działanie wynajmującego stanowi czyn nieuczciwej […]
Niedawno uchwalone Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2024/1028 z dnia 11 kwietnia 2024 r. wprowadza istotne zmiany dotyczące wynajmu lokali mieszkalnych na krótki okres za pośrednictwem platform internetowych takich jak Airbnb czy Booking. Nowe przepisy mają na celu usprawnienie gromadzenia i udostępniania danych związanych z usługami krótkoterminowego najmu, co ma bezpośrednie przełożenie na działalność właścicieli nieruchomości w całej Unii Europejskiej, w tym także w Polsce. Obowiązkowa rejestracja nieruchomości Zgodnie […]
W dniu 26 czerwca 2024 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu XIX Wydział Własności Intelektualnej uwzględnił w całości żądanie z jakim wystąpił klient Kancelarii Henclewski & Wyjatek, który był najemcą lokalu w centrum handlowym i domagał się zwrotu nienależnie pobranych opłat wspólnych. Sąd w Poznaniu zasądził kwotę wyliczoną zgodnie ze wskazaniami zawartymi w wyroku SN z 28.10.2022 r. (II CSKP 456/22) i w późniejszym wyroku SA w Warszawie z 28.03.2023 r. Sąd w Poznaniu potwierdził, że nieuzasadnione faworyzowanie […]
Szukasz zaufanego partnera do obsługi prawnej? Skontaktuj się z nami.