W bieżącym tygodniu adw. Tomasz Henclewski przeprowadził webinarium w zakresie stosowania przez najemców galerii handlowych klauzuli rebus sic stantibus. Szkolenie zostało przeprowadzone specjalnie dla członków Polskiego Stowarzyszenia Najemców Powierzchni Handlowych, w ramach stałej współpracy pomiędzy Stowarzyszeniem a Kancelarią. Podczas prezentacji omówione zostały aktualne doświadczenia Kancelarii oraz orzeczenia Sądów.
Kancelaria uzyskała w imieniu Klienta – najemcy galerii handlowej – precedensowe postanowienie w przedmiocie zabezpieczenia roszczenia opartego o klauzulę rebus sic stantibus. Sąd Okręgowy udzielił zabezpieczenia najemcy poprzez ustalenie na czas trwania procesu stawki czynszu najmu w wysokości 25% dotychczasowej stawki czynszu. Orzeczenie to pokazuje, że najemcy nie są bez szans w sporach z wynajmującymi w związku z nadzwyczajną zmianą stosunków wywołanych przez COVID 19
Dr Karol Szadkowski jest autorem publikacji dotyczącej kompleksowego omówienia instytucji hipoteki na wierzytelności hipotecznej. https://www.profinfo.pl/sklep/hipoteka-umowna-na-wierzytelnosci-hipotecznej-subintabulat-umowny,136101.html
Wobec braku porozumienia najemców galerii handlowych z wynajmującymi, Kancelaria, reprezentując jednego z najemców sieciowych, wstąpiła z pozwem do Sądu o ukształtowanie stosunku prawnego poprzez oznaczenie nowej stawki czynszu najmu, ewentualnie o rozwiązanie tej umowy. Pozew oparty jest o art. 3571 § 1 k.c. tj. klauzulę rebus sic stantibus.
Z przyjemnością ogłaszamy nawiązanie oficjalnej współpracy pomiędzy Henclewski & Wyjatek – Adwokaci a Polskim Stowarzyszeniem Najemców Powierzchni Handlowych. Do naszych zadań będzie należało przede wszystkim wsparcie merytoryczne w kwestiach prawnych oraz komunikacja w zakresie sytuacji prawnej najemców powierzchni w galeriach handlowych. Dzięki naszym długoletnim kontaktom wierzymy, że nasze działania w realny sposób mogą wspomóc działalność Stowarzyszenia. Zapraszamy do odwiedzenia strony internetowej Polskiego Stowarzyszenia Najemców Powierzchni Handlowych […]
Szanowni Państwo, mimo obecnej sytuacji w kraju, związanej z zagrożeniem koronawirusem, pragniemy zapewnić, iż Kancelaria cały czas funkcjonuje. Dla zapewnienia bezpieczeństwa przeorganizowaliśmy pracę, z tego względu część adwokatów pracuje zdalnie . Sekretariat działa w standardowych godzinach i zachęca do kontaktu telefonicznego oraz mailowego.
Jedną z najnowszych publikacji wydawnictwa Wolters Kluwer Polska jest monografia Zabezpieczenia wierzytelności, której redaktorem naukowym jest długoletni współpracownik Kancelarii, dr Karol Szadkowski. Poza ogólną redakcją, adwokat jest również autorem artykułu pt. Wierzytelność zabezpieczona hipoteką jako przedmiot subintabulatu i zastawu rejestrowego. https://www.profinfo.pl/sklep/zabezpieczenia-wierzytelnosci,123709.html
Uchwała składu 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 20 listopada 2019 r. sygn. III CZP 3/19 „Nie jest dopuszczalne zastrzeżenie kary umownej na wypadek odstąpienia od umowy z powodu niewykonania zobowiązania o charakterze pieniężnym”. Według powyższej uchwały, Wynajmujący nie będzie mógł nałożyć kary umownej na Najemcę w sytuacji wypowiedzenia umowy najmu z powodu braku zapłaty przez Najemcę czynszu lub innych opłat.
Korzystny wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej w sprawie kredytów frankowych otworzył drogę kredytobiorcom do skutecznego dochodzenia swoich praw wynikających z umów kredytowych indeksowanych lub denominowanych do CHF. Kancelaria opierając się na doświadczeniu w prowadzeniu sporów z bankami oferuje indywidualne podejście do każdej takiej sprawy, bierze pod uwagę uwarunkowania umowy, sytuację klienta, jego oczekiwania, zapewniają optymalne dla każdej sytuacji rozwiązania.
Kancelaria złożyła pozew przeciwko Bankowi w imieniu klienta, który został namówiony przez pracownika tego Banku na inwestycję swoich środków w obligacje spółki GetBack. Sprawę poszkodowanych oraz dochodzenia przez nich swych roszczeń można znaleść w mediach https://www.prawo.pl/biznes/afera-getback-jak-odzyskac-pieniadze-odszkodowanie-za-obligacje,449107.html
Jeśli prowadzisz biznes i szukasz partnera w zakresie obsługi prawnej, skontaktuj się z nami.
kontakt:
+48 669 561 522
biuro@henclewskiwyjatek.pl
Adres
ul. Chwaliszewo 72/7
61-104 Poznań