Najemcy galerii handlowych

usługi

Obsługa prawna najemców lokali w galeriach handlowych

Umowy najmu w galeriach handlowych są niezwykle obszerne i skomplikowane. Stanowią połączenie wielu instytucji prawnych, które w odpowiedniej konfiguracji stwarzają ogromną przewagę centrum handlowego nad najemcą. Ta przewaga może być w pewnym stopniu zniwelowana na korzyść najemcy. Ułatwia to znajomość realiów biznesowych jakie panują w centrach handlowych oraz doświadczenie w praktycznym zastosowaniu konkretnych klauzul umownych.

Nasza Kancelaria już od prawie 10 lat specjalizuje się w obsłudze najemców galerii handlowych na terenie całej Polski i otacza ich możliwie najszerszą ochroną.

Możemy pochwalić się licznymi wygranymi procesami sądowym z galeriami handlowymi, wieloma korzystnymi dla najemców ugodami, wcześniej nieosiągalnymi dla nich.

Spośród innych kancelarii prawnych wyróżnia nas bogate doświadczenie na rynku galerii handlowych w Polsce. Dzięki niemu poznaliśmy już znaczną część obiektów handlowych w całej Polsce i znamy ich słabe oraz mocne strony. Możemy ocenić z wyprzedzeniem konsekwencje biznesowe decyzji naszych Klientów i przedstawić im stosowne rekomendacje.

W relacjach z centrami handlowymi sama wiedza prawnicza jest niewystarczająca i konieczne jest łączenie jej z wiedzą praktyczną w zakresie rozwiązań technicznych i budowlanych, sposobu rozliczania kosztów wspólnych oraz ciągle zmieniających się praktyk firm zarządzających galeriami. Poprzez ciągły kontakt z rynkiem najmu, mamy wszystkie te kompetencje.

Nasze usługi:

analiza i negocjacje umowy najmu w galerii handlowej przed jej podpisaniem
renegocjacje i zmiana trwających umów najmu
pomoc w rozwiązaniu umowy najmu i wyjściu najemcy z galerii handlowej
bieżące doradztwo najemcom w zakresie prawnym i biznesowym
reprezentacja najemców w sporach z galeriami handlowymi, w tym prowadzenie procesów sądowych oraz egzekucyjnych
przygotowanie strategii postępowania najemcy wobec galerii

co oferujemy

negocjowanie umów najmu w galeriach handlowych

Pomagamy najemcom negocjować umowy najmu w galeriach handlowych – dotyczy to nowych, trwających jak i planowanych do przedłużenia umów. Doradzamy na jakie aspekty najemca powinien zwrócić uwagę oraz jak zabezpieczyć jego interesy na przyszłość. Pomagamy skalkulować potencjalne ryzyko oraz uświadamiamy jakie praktyczne zagrożenia mogą wyniknąć z zapisów umownych, na które nie zwraca się uwagi.

reprezentacja najemcy w postępowaniu egzekucyjnym

Posiadamy doświadczenie w obronie praw najemców w sytuacji prowadzenia postępowania egzekucyjnego przez galerię handlową i komornika sądowego. Aktywnie wykorzystujemy możliwości prawne obrony najemcy poprzez zawieszanie egzekucji, wnoszenie powództwa przeciwegzekucyjnego, skarżenie wadliwych czynności komornika sądowego.

sprawy sądowe

Reprezentujemy najemców w sporach sądowych, posiadamy doświadczenie w konstruowaniu skutecznych strategii procesowych przeciwko galeriom handlowym. Prowadzimy spory w sądach powszechnych i arbitrażowych na terenie całego kraju. Dzięki prowadzeniu wielu spraw najemców posiadamy własną, unikalną bazę orzecznictwa sądów.

stowarzyszenia najemców

Pomogliśmy założyć pierwsze w Polsce stowarzyszenie najemców lokali w galeriach handlowych, które obecnie wspieramy merytorycznie. Stowarzyszenie to aktywnie pomaga najemcom na terenie całej Polski.

bieżące doradztwo

Pomagamy najemcom w bieżących problemach związanych z prowadzeniem działalności w galeriach handlowych. Renegocjujemy umowy i doradzamy najemcom w zakresie wyboru optymalnej strategii działania.

kontakt bezpośredni w zakresie najemców galerii handlowych

dr Tomasz Henclewski, adwokat, partner

+48 669 561 522
t.henclewski@henclewskiwyjatek.pl