Arrow-long-left

adwokaci
Twojego biznesu

aktualności



Wygrana w procesie frankowym przed Sądem Okręgowym w Kaliszu

05 06.2023

30 maja 2023 roku, przed Sądem Okręgowym w Kaliszu, zapadł korzystny dla Klientów Kancelarii wyrok w sprawie dotyczącej kredytu frankowego. Sąd ustalił nieważność umowy o kredyt hipoteczny waloryzowany kursem franka szwajcarskiego. Jednocześnie zasądził od pozwanego banku na rzecz Klientów kwotę ponad 300 tys. zł wraz z odsetkami, a także ponad 10 tys. zł zwrotu kosztów procesu.

Nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków – najemcy w galeriach handlowych

26 05.2023

W dniu 28 kwietnia 2023 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Wprowadza ona liczne obowiązki dla właścicieli i zarządców nieruchomości. Będzie ona miała również zastosowanie dla najmu w galeriach handlowych. Jakie? Zgodnie z art. 11 ust. 1 pkt. 2 właściciel lub zarządca budynku przekazują Najemcy kopię świadectwa charakterystyki energetycznej albo wydruk świadectwa charakterystyki energetycznej, przy zawarciu umowy najmu. Co istotne […]



Szkolenie dla członków Polskiego Stowarzyszenia Najemców Powierzchni Handlowych

15 05.2023

W dniu 9 maja 2023 adw. dr Tomasz Henclewski przeprowadził szkolenie dla członków Polskiego Stowarzyszenia Najemców Powierzchni Handlowych na temat najnowszego orzeczenia Sądu Najwyższego i Sądów Apelacyjnych dotyczących płacenia kosztów wspólnych. Omówione zostały również czyny nieuczciwej konkurencji popełnianych przez Wynajmujących w tym zakresie.



Sąd zasądził ponad 100 tys. zł dla Najemcy od Galerii Handlowej tytułem nienależnie pobranych kosztów wspólnych

19 04.2023

Po komentowanym już wielokrotnie w mediach korzystnym dla najemców wyroku Sądu Najwyższego z dnia 28.10.2022 r. (sygn. akt II CSKP 456/22) Kancelarii Henclewski & Wyjatek udało się uzyskać pierwszy wyrok nakazujący zwrot Najemcy nienależnie pobranych opłat wspólnych przez Wynajmującego. Sąd Najwyższy wydał wyrok: wynajmujący nie może podwyższać kosztów wybranym najemcom (link: https://lnkd.in/d4GzhsRN) Przypomnijmy, Sąd Najwyższy w wyżej wymienionym wyroku uznał, że rzeczowo nieuzasadnione faworyzowanie kluczowych najemców kosztem innych […]



Korzystny wyrok w Sądzie Najwyższym: nierówne traktowanie Najemców w galerii handlowej jest czynem nieuczciwej konkurencji

03 04.2023

Po procesie trwającym 8 lat, prowadzonym przez dr Tomasza Henclewskiego, Sąd Najwyższy wydał wyrok: nierówne traktowanie Najemców w galerii handlowej jest czynem nieuczciwej konkurencji. Z wyroku wynika, że wynajmujący nie może pobierać od jednych Najemców zawyżonych kosztów operacyjnych, w związku ze zwolnieniem z takich opłat innych Najemców. Dotyczy to kosztów wspólnych, które co do zasady pokrywane są proporcjonalnie przez wszystkich Najemców. Okazuje się, że niektóre podmioty otrzymywały specjalne obniżki, co skutkowało tym, że pozostałe […]



Korzystny wyrok unieważniający umowę kredytową we frankach szwajcarskich

21 03.2023

Sukces Kancelarii! W dniu wczorajszym w sprawie prowadzonej przez Kancelarię, Sąd Apelacyjny w Poznaniu prawomocnie potwierdził nieważność umowy kredytowej w CHF, zawartej z Getin Noble Bank. Dzięki temu orzeczeniu Klient ma otwartą drogę do wykreślenia hipoteki zabezpieczającej ten kredyt, a w konsekwencji nie musi płacić dalszych rat kredytowych.



Publikacja „Opróżnione miejsce hipoteczne” dr Tomasza Henclewskiego

16 01.2023

Nakładem Wydawnictwa Wolters Kluwer Polska ukazała się pierwsza w Polsce monografia na temat Opróżnionego Miejsca Hipotecznego. Adwokat dr Tomasz Henclewski przybliża treść, genezę oraz zakres stosowania opróżnionego miejsca hipotecznego. W publikacji omówiono praktyczne zagadnienia związane z ujawnianiem opróżnionego miejsca hipotecznego w księdze wieczystej, sformułowaniem wniosku wieczystoksięgowego, odczytywaniem wpisów w księdze wieczystej oraz ustalaniem pierwszeństwa hipotek przy zastosowaniu opróżnionego miejsca hipotecznego. Książka skierowana jest przede […]



Wygrana Kancelarii w sprawie dotyczącej kredytu frankowego

30 09.2022

Wygrana Kancelarii w sprawie dotyczącej kredytu frankowego. 5 września Sąd Okręgowy w Poznaniu orzekł o nieistnieniu stosunku prawnego wynikającego z umowy o kredyt waloryzowany kursem franka szwajcarskiego i zasądził na rzecz klientów Kancelarii żądaną kwotę oraz zwrot kosztów procesu. Łączna wartość przyznanych klientom świadczeń przekracza 700 tysięcy złotych.



Nowe wyzwania, nowe klauzule umowne w najmie powierzchni handlowej

16 09.2022

W sierpniu adwokat dr Tomasz Henclewski we współpracy z Polskim Stowarzyszeniem Najemców Powierzchni Handlowej przeprowadził szkolenie dla najemców. Mecenas zwrócił uwagę na najpoważniejsze wyzwania dla przedsiębiorców związane m.in. z działaniami zbrojnymi prowadzonymi tuż za polską granicą, kryzysem na rynku energii, inflacją i osłabieniem złotego oraz przedstawił na przykładach, w jaki sposób można kształtować umowy najmu, by zabezpieczyć najemców przed niekorzystnymi skutkami tych zdarzeń. Umowa najmu, żeby dobrze spełniała swoją rolę, musi […]



Planowane zmiany w kodeksie pracy – praca zdalna

08 09.2022

Doświadczenie dwóch lat w pandemii pokazało, że dla wielu pracodawców i pracowników praca zdalna okazała się bardzo korzystnym rozwiązaniem, które warto wprowadzić na stałe. Do tej pory ten rodzaj pracy nie był szczegółowo uregulowany w Kodeksie pracy i stosowane były przepisy dot. telepracy. Co prawda praca zdalna została wprowadzona do polskiego systemu prawa na podstawie specustawy z dnia 2 marca 2020 roku, jednak regulacja ta ma charakter doraźny, gdyż została przewidziana […]

kontakt

Jeśli prowadzisz biznes i szukasz partnera w zakresie obsługi prawnej, skontaktuj się z nami.

kontakt:

+48 669 561 522
biuro@henclewskiwyjatek.pl

Adres

ul. Chwaliszewo 72/7
61-104 Poznań